Gestión de Fondos
Contamos con amplia experiencia local e internacional en la gestión de portafolios de inversiones inmobiliaria a lo largo de su ciclo de vida incluyendo la originación, gestión y cierre de inversiones de activos inmobiliarios
- Servicios
Kiruna Capital Partners tiene experiencia local e internacional en la gestión de portafolios de inversiones inmobiliaria, incluyendo la originación y cierre de inversiones, así como la gestión de activos inmobiliarios, lo cual cobija:
Originación
Identificación de oportunidades de inversión, análisis de factibilidad financiera, estructuración de proyectos, negociación de términos con las contrapartes, acompañamiento en proceso de debida diligencia y definición de la estructura de capital óptima para financiar la transacción y/o proyecto.
Gestión de activos inmobiliarios
Negociación de contratos de arrendamiento, manejo de relaciones con los arrendatarios, definición y ejecución de estrategia de maximización de los ingresos de los inmuebles, definición y ejecución de inversiones (CAPEX) a realizar en los inmuebles y participación en los órganos de administración de los activos.
Estrategia de inversión
Definición de la estrategia de inversión de un fondo inmobiliario dentro de los diferentes tipos de activos y de acuerdo con las macro-tendencias del sector, con el fin de aprovechar oportunidades de valorización y generación de flujos recurrentes.
FICI Grandes Superficies
FICI Grandes Superficies es una alternativa de inversión que permite a los inversionistas participar en un portafolio diversificado de activos comerciales inmobiliarios generadores de renta a través de unidades de participación del fondo. Este fondo se encuentra vigilado por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Kiruna gestiona este fondo desde su constitución (2018), y fue seleccionado por algunos de los principales inversionistas institucionales del país. La rentabilidad (12 meses) del vehículo con corte a junio, 2020 es de 35,3% (e.a.).
- Oportunidad
- Rentable
- Seguridad
- Experiencia
- Confiable
