Experiencia
En Kiruna Capital Partners, tenemos una sólida trayectoria en la gestión de inversiones inmobiliarias, tanto local como internacional. Con más de una década de experiencia, lideramos procesos de compra, venta, valoración de activos y estructuración de proyectos y vehículos de inversión. Nuestro enfoque estratégico y enfocado a alinear nuestros intereses con el de nuestros clientes e inversionistas ayuda a aumentar la probabilidad de éxito en todo lo que hacemos.
COP $480.000 MM*
Capital Bajo Gestión
(Gestión de Vehículos de Inversión Inmobiliarios)
COP $1.1 B
Transacciones Inmobiliarias
(Consultoría y Banca de Inversión)
COP $5.180 MM
Monto Acumulado Financiado
(Financiación de Proyectos Inmobiliarios)
COP $50.000 MM
Ventas Totales
(Promoción y Estructuración de Proyectos Inmobiliarios)
*Nota 1: Capital bajo gestión directa e indirecta Kiruna Capital Partners es accionistas y fundador de Colombian Healthcare Properties, www.chpre.co gestor profesional del Fondo Inmobiliario en Salud (FIS) donde Kiruna Capital Partners también en inversionista.
Nuestro Enfoque
Durante más de una década, nuestro enfoque principal ha sido transformar y maximizar las inversiones inmobiliarias de nuestros clientes. Desde 2013 y hasta noviembre 30 de 2019, en cogestión con Skandia, aumentamos los activos inmobiliarios bajo gestión del Fondo de Inversión Colectiva Comprar para Arrendar (CPA) del 37% al 90%, liderando nuevas adquisiciones de inmuebles por más de COP $450.000MM. Actualmente, contamos con un equipo de expertos dedicados a ofrecer soluciones innovadoras y estratégicas en el sector inmobiliario.
FIS
FICI GS
● El Fondo Inmobiliario Grandes Superficies es X
● Kiruna actúa como gestor en el reposicionamiento y gestión estratégica de los activos
Skandia
● Fondo de activos de renta de largo plazo con activos actualmente por X. Kiruna hizo cogestión con skandia para originación levantamiento de recursos y gestión
Nacionales
Fondo Inmobiliario en Salud (FIS)
Kiruna Capital Partners es fundador e inversionista en el Fondo Inmobiliario de Salud, el cual es una plataforma de inversión de capital privado que se especializa en la adquisición y gestión de activos inmobiliarios del sector salud en Colombia. Adicionalmente, Kiruna Capital Partners es accionista en Colombian Healthcare Properties (CHP) www.chpre.co, compañía que se constituyó con el propósito de gestionar las inversiones de FIS.
2018 - Actualidad
Fondo de Inversión Colectivo Inmobiliario Grandes Superficies (FICI GS)
Kiruna fue seleccionado por los inversionistas del FICI GS, en su mayoría fondos de pensiones (AFPs locales), como gestor para el reposicionamiento y gestión estratégica de los activos que lo componen.
2019 - Actualidad
Fondo de Inversión Colectivo Inmobiliario Comprar Para Arrendar (FICI CPA)
Kiruna, en acuerdo de cogestión con Fiduciaria Skandia, lideró el crecimiento y desarrollo del FICI CPA. En noviembre 30, 2019 Kiruna Capital Partners vende su participación a Fiduciaria Skandia.
2013 - 2019
Internacionales
Next Cities Investments
Kiruna Capital Partners en acuerdo de cogestión con Next Cities Investments, realizó su primera en los EEUU, adquiriendo una propiedad de Multifamily en New Haven, CT, EEUU en julio, 2024.
2024 - Actualidad
81-11
Kiruna Capital Partners acompañó al fondo inmobiliario de Corredores Davivienda en la estructuración y compra del edifio de oficinas 81 - 11.
2020
Flormorado Plaza
Kiruna Capital Partners en representación de Constructora Flormorado, logró la venta del edificio de oficinas Flormorado Plaza a, Fondo Inmobiliario de Bancolombia.
2022
Flormorado - Asesoría
Kiruna Capital Partners realizó el acompañamiento al grupo Flormorado, definiendo la estrategia patrimonial para la gestión de activos tanto en Colombia como en el exterior.
2024
Davivienda Corredores - Asesoría
Kiruna Capital Partners brindó asesoría estratégica, en la revisión y valoración de inmuebles potenciales para el Fondo de Corredores Davivienda.
2020 - 2021
Probogotá - Asesoría
Kiruna Capital Partners participó en la conceptualización y estrategia de un vehículo inmobiliario para la renta de viviendas dirigidas a estratos sociales bajos.
2023
Probogotá - Asesoría
Kiruna Capital Partners asistió a Probogotá en la elaboración de la prefactibilidad financiera para los proyectos del Plan Estratégico de Desarrollo de Gachancipá, Tocancipá, Sopó, La Calera a 2025.
2024
Profamilia - Asesoría
Kiruna Capital Partners diseñó el plan inmobiliario para la compañía, acorde con los inmuebles propiedad de Profamilia alineándolos con el plan estratégico a mediano y largo plazo.
2023
Comfandi - Asesoría
Kiruna Capital Partners elaboró la política de planificación estratégica inmobiliaria para todos los activos de Comfandi.
2021
Condiseño - Asesoría
Kiruna Capital Partners elaboró estudios de mercado en conjunto con Condiseño para grandes proyectos en Bogotá, de acuerdo con el POT 555 de 2021.
2022
Clínica Montería - Asesoría
Kiruna Capital Partners realizó la conceptualización para el financiamiento de la clínica utilizando sus activos inmobiliarios como colateral.
2022
Torre Magna Pi
Crédito para terminación de obra por COP $2.180 MM, proyecto de co-living con componente comercial.
2022
Ítaka Pi
Crédito para terminación de obra por COP $1.500 MM, proyecto de apartaestudios y apartamentos tipo loft.
2023
Tulum
Crédito para terminación de obra por COP $1.500 MM, proyecto de obra de apartamentos y apartaestudios.
2024
Bosques de Ticuy
Estructuración del proyecto de vivienda Bosques de Ticuy, con 144 unidades en la localidad de suba, Bogotá
2024
Salitre Plaza
Estructuración de la expansión de Salitre Plaza, con 2,000 m² de área rentable
